Сайт inzhsoft.ru использует файлы cookies и сервисы сбора технических данных посетителей
(данные об IP-адресе, местоположении и др.) для обеспечения работоспособности и улучшения качества обслуживания.
Продолжая использовать наш сайт, вы автоматически соглашаетесь с использованием данных технологий.
Кликните «Принять и закрыть», чтобы согласиться с использованием «cookies» и больше не отображать это предупреждение.
формы конъюнктурного анализа "К/Анализ А4" изменения от 08.01.2021,
Форма конъюнктурного анализа "К/Анализ А4" развивается и стала еще проще. В форме используются новые термины: исследуемый элемент, ресурс аналог, блок анализа и новые сокращения: К/Анализ (конъюнктурный анализ), СЦ/Анализ (анализ средней цены). Заказать лицензию на использование формы К/Анализ А4 можно или по эл.почте 999@wsoftw.net. Стоимость лицензии 1.000 рублей.
Ранее 28 декабря 2020 года на официальном сайте ООО "ФГИС ЦС" анонсирована оптимизированная конъюнктурного анализа 421 методики для удобства работы на компьютере и печати на бумагу формата А4. Разработка формы велась 6 месяцев.
Приказом Минстроя от 30.12.2021 №1046/пр утверждена новая сметно-нормативная база ФСНБ 2022. Начинает действовать с 30.06.2022.
База включает цены ресурсов и стоимости машино-часа строительных машин и механизмов на 01.01.2022, элементные сметные нормы (ГЭСН). Единичных расценок (ФЕР) нет, база предназначена только для ресурсных расчетов.
Существенно изменен расчет заработной платы машинистов, это потребует изменения форм печати сметной документации.
Для использования новой базы должна заработать ФГИС ЦС - федеральная система с ценами ресурсов или активно развиваться система конъюнктурного (ценового) анализа.
Пока форматы взаимодействия сметных программ с ФГИС ЦС не установлены, но понятно, что информация оттуда будет загружаться в программу. Запуск ФГИС ЦС может повлиять на распространение каталогов цен ресурсов (Стройинформресурс и аналогичные). При работающей ФГИС ЦС такие каталоги могут стать ненужными. Возможно, каталоги можно будет использовать в качестве прайсов, но это потребует изменений в структуре таких каталогов.
С новой базой точно не будут использоваться индексы, из-за отсутствия ФЕР их не к чему применять. Дальнейшее развитие региональных баз (ТЕР МО и других регионов пока непонятно, никаких решений по этому вопросу нет. Скорее всего эти базы еще некоторое время будут действовать в рамках региональных бюджетов, к ним будут выпускаться индексы, каталоги цен и т.д. База ТСН продолжает работать без изменений.
Учитывая, что применение цен по минимальной цене конъюнктурного анализа не позволяет подрядчикам качественно исполнять договорные обязательства, Фирменная Городская Информационная Система Ценообразования в Строительстве рекомендует включать в сметную документацию среднюю стоимость неучтенных материальных ресурсов сформированную по ценовому анализу, при этом базисную стоимость по смете включать в договора подрядов как фиксированную (твердую), а всю стоимость в текущих ценах включать как предварительную (плавающую), с последующим подтверждением подрядчиками соответствующих закупок первичными документы УПД + ПП (накладные + платежные поручения).
Дополнительно рекомендуем указывать в договорах с подрядчиками, что в случае превышения стоимости неучтенных материальных ресурсов выше средней по смете, подрядчику необходимо руководствоваться законодательством об увеличении государственных контрактов.
Подрядчик, применяющий УСН по требованию государственного заказчика выделил НДС в Акте приемки выполненных работ и выставил счет-фактуру. А вот зря! Сумму налога придется уплатить в бюджет, а вот применить налоговые вычеты будет нельзя!!!
Цитата
А у заказчика с принятием к вычету проблем не будет… Заказчик спокойно принимает НДС к вычету после принятия на учет работ по капитальному строительству. «Входной» НДС, предъявленный ему подрядной организацией, принимается к вычету на основании выставленных подрядчиком счетов-фактур. И вот эту проблему, в том числе в рамках т.н. «электронного актирования» в ЕИС никто решать не хочет!
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 10 декабря 2021 г. N 03-07-11/100707
… На основании пункта 3 статьи 169 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Кодекса составлять счета-фактуры обязаны налогоплательщики налога на добавленную стоимость. Таким образом, организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, при реализации товаров (работ, услуг) счета-фактуры составлять не должны.
При этом необходимо учитывать, что на основании подпункта 1 пункта 5 статьи 173 Кодекса в случае выставления лицами, не являющимися налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, покупателю счета-фактуры с выделением суммы налога на добавленную стоимость эти суммы налога подлежат уплате в бюджет в полном объеме.
Пунктом 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 мая 2014 г. N 33 разъяснено, что в подпункте 1 пункта 5 статьи 173 Кодекса предусмотрена обязанность лиц, не являющихся плательщиками налога, а также лиц, освобожденных от исполнения обязанностей плательщиков налога, в случае выставления ими покупателю счета-фактуры с выделением суммы налога ПЕРЕЧИСЛИТЬ СООТВЕТСТВУЮЩУЮ СУММУ В БЮДЖЕТ. Однако возникновение в данном случае обязанности по перечислению в бюджет налога не означает, что выставившее счет-фактуру лицо приобретает в отношении таких операций статус налогоплательщика, в том числе право на применение налоговых вычетов. На указанное лицо возлагается лишь обязанность перечислить в бюджет налог, размер которого в силу прямого указания пункта 5 статьи 173 Кодекса определяется исходя из суммы, отраженной в соответствующем счете-фактуре, выставленном покупателю. Возможность уменьшения этой суммы на налоговые вычеты приведенной нормой либо иными положениями главы 21 Кодекса не предусмотрена.
Заместитель директора Департамента В.А.ПРОКАЕВ
Жесть кто в Департаментах засел. Забыли (может и не знали) о презумпции не двойного налогообложения и что для уплаты НДС необходимо сначала декларацию заполнить со всеми полями и приложить к ней книги покупок и продаж
Цитата
Справка: Если контракт заключается с лицом, не являющимся в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах плательщиком НДС, то цена контракта НДС не облагается. При этом, контракт оплачивается заказчиком по цене победителя закупок вне зависимости от применения системы налогообложения у победителя. Сумма, предусмотренная контрактом за выполненный объем работ, должна быть уплачена победителю закупок в установленном контрактом размере. Уменьшение цены контракта, заключенного с исполнителем (подрядчиком), применяющим УСН, на размер НДС не производится.
Если победитель конкурентной закупки на УСН, то необходимо в условия контракта включить следующее положение: "При расчетах за выполненные работы сумма НДС, учтенная в цене контракта, подлежит перечислению исполнителю в полном объёме путем включения в акты о приемке выполненных работ отдельной строки (позиции) «Возмещение НДС при УСН», определяемого расчетным 20/120 от общей цены, включающей НДС, без указания символа % и оплачивается с пропиской "НДС не облагается".
ПРИМЕЧАНИЕ: Указание в смете контракта и актах о приемке выполненных работ отдельной строки «возмещение НДС при УСН» денежных сумм не свидетельствует о наличии на стороне подрядчика обязанности по уплате НДС в бюджет и реализует его право получить оплату работ по цене в установленном контрактом размере, в том числе - получить возмещение за суммы, уплаченные им сторонним организациям за материалы, изделия и конструкции, оборудование и услуги, включающие НДС.
Союз инженеров-сметчиков
Подрядчики находящиеся на УСНО по умолчанию имеют преимущество перед подрядчиками на ОСНО. Это означает, что подрядчик на УСНО имеет возможность сразу сбрасывать на торгах часть суммы, приходящейся на НДС по СМР без учёта материалов, это может быть и 10 и более процентов от сметы. В связи с этим, заказчики выбирают подрядчика без учёта НДС. То есть от всех поступивших НДСных предложений отбрасывается 20/120 или компенсация НДС (если упрощенец) и затем сравниваются предложения участников. Только так возможна добросовестная конкуренция.
Как уже было заявлено ранее, победа упрощенцем всей суммы с НДС возможна лишь в двух случаях, если исполнитель обладает УТП (уникальное торговое предложение) покрывающее сумму НДС или исполнитель упрощенец знал, что он будет на торгах один и подал первую сумму не вычитая из неё лишний НДС. Но тогда вопрос, откуда он узнал?
Информационное издание, медийная поддержка ресурсного метода в России (а сперва в Санкт-Петербурге) запустило свой сайт. Ну как сайт, больше похоже на реестр, по видимо это и есть реестр только онлайн
Информационное письмо о ресурсном методе составления сметной документации /Инфоиздание ресурсныйМЕТОД.рф/
Цитата
С момента доставки данного информационного письма государственная организация получатель (госзаказчик), ее сотрудники и подрядчики с которыми государственная организация заключает договора на выполнение ремонтных работ и/или проектно-сметной документации для текущего и капитального ремонтов, считаются информированы о возможности использования ресурсного метода составления сметной документации, как современной альтернативе базисно-индексному методу составления сметной документации.
Информационное письмо о ТСНБ «Госэталон-2012» /Инфоиздание ресурсныйМЕТОД.рф/
Цитата
С момента доставки данного информационного письма государственная организация получатель (госзаказчик), ее сотрудники и подрядчики с которыми государственная организация заключает договора на выполнение ремонтных работ и/или проектно-сметной документации для текущего и капитального ремонтов, считаются официально информированы о наличии в ТССЦ, ТСНБ «Госэталон-2012» брендированных материальных ресурсов.
Почитать умнейших из умнейших, так подрядчики дети беспомощные не способные посчитать свои затраты перед торгами или очень жадные дети, вцепившиеся в упавшую на землю конфетку.
Если подрядчик работает без НДС, все документы от него исходящие должны быть без НДС, это суть упрощенца, т.е. если они содержат НДС, значит в рамках производства этого продукта, у подрядчика действует статус плательщика НДС со всеми обязанностями и правами, все остальное истории ничего не имеющие общего со здравым смыслом.
Интересный комментарий от одного из наших партнеров по поводу индексных смет своему клиенту
Цитата
Подскажите пожалуйста, Вы не в курсе... будут вноситься изменения? Ищем способ как выйти из сложившейся ситуации. Со всех вебинаров звучит, что переход на индексы по позициям вызовет резонанс и очередные споры с экспертизами.
Любую индексированную смету можно поставить под сомнение, не методикой, так здравым смыслом, было бы желание. А раз так, какая разница какие индексы применены к смете.
Мы проверяем сметы по методике 421/пр по ТЕРам и ФЕРам и видим, что попозиционные индексы не решают проблему перерасхода ресурсов. Наоборот, у разработчиков индексов появляется возможность случайно «подыграть» той или иной категории ресурсов и это видно на примерах.
Предлагаем в таких случаях делать ценовой анализ с помощью облачного протокола КА-А4-421/пр -
Оригинал
Цитата
…смета пишется по ведомости объёмов работ, довольно прозрачный документ, входит в состав проекта. Но есть инвестиционные сметы, пишутся по объектам аналогам или укрупнённым нормативам. Здесь хоть индекс, хоть счеты, хоть что, не важно, так как по смете по такой деньги не платятся, а только планируются.
Мы говорим про смету договорную, по которой выполняются работы, где индексная смета превращает контракт в поле чудес, создает «буратино» получившего в руки несколько случайных (лишних) монет, кому необходимо показать тайную дверь для «освобождения» и к которой создан «золотой ключик» передаваемый теми, кто верит «говорящему сверчку» .
Государство через индексы Минстроя и расценки фактически регулирует стоимость строительно-монтажных работ для подрядных организаций на бюджетных стройках! И в этой стоимости больше половины как -раз материалы, которые подрядчик покупает на этом самом вашем "рынке". Это что. справедливо?
Цитата
↑↑↑ Насчёт регулирования это верно. За последние 10 лет сметные госнормы планомерно уменьшались по расходу всех ресурсов. С каждой редакцией по чуть-чуть, проверял лично на 26 сборнике. Ничего общего с нормированием это не имеет. Из воздуха нормы взяли, воздухом их и корректировали.
А материалы в базах ТССЦ и ФССЦ, это же тоже регулирование рынка получается, через смету. База через индекс определяет цену материала, цена договора твёрдая и все, по сути заморозка цены. Хм, интересная мысль, нужно будет ее развить
ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ПОЛНОГО ЦЕНОВОГО АНАЛИЗА ВСЕХ РЕСУРСОВ СМЕТЫ ПРИ РЕСУРСНО-ИНДЕКСНОМ МЕТОДЕ
С 01 июля 2022 года официально вводится база ГЭСН-2022. Базу можно использовать для ресурсно-индексного и для ресурсного методов. При этом, цены на материалы и оборудование для ресурсно-индексного метода применяются из баз данных Минстроя в виде базисных показателей требующих индексации на текущий период, а при ресурсном методе цены на строительные ресурсы подтверждаются текущим средневзвешенным мониторингом заказчика и бухгалтерскими документами подрядчика.
При ресурсно-индексном и ресурсном методах по всем видам работ необходимо показывать полные списки материалов и оборудования. Это означает, что при полном ценовом анализе всех строительных ресурсов сметы составленной ресурсно-индексным методом, смета автоматически становится составленной ресурсным методом, т.к. отражает реальную цену ресурсов сметы, которую в свою очередь можно легко сверить с рынком.
С 01.07.2022 базисные цены на строительные ресурсы прошедшие индексацию, можно будет легко ставить под сомнение и это сможет делать любой специалист занимающийся ценовым анализом.
ОБОСНОВАНИЕ УКАЗАНИЯ РЕСУРСНОГО МЕТОДА И ПОНЯТИЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЦЕНЫ В ДОГОВОРАХ И ЗАКУПОЧНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
В связи с переходом строительной отрасли на ресурсно-индексный и ресурсный методы составления сметной документации, разработкой инструментов оптимизации ценового анализа на рынках ремонтно-строительных услуг и услуг разработки и/или экспертизы проектно-сметной документации, в России появляются организации составляющие и проверяющие ресурсные сметы с применением таких современных инструментов.
Для поддержания конкурентных условий осуществления государственных закупок и получения более эффективного результата от торговых процедур, информационное издание ресурсныйМЕТОД.рф рекомендует:
- в договорах оказания услуг по текущему и капитальному ремонтам, разработки проектно-сметной документации на такие работы, в т.ч. в тендерной документации на закупки указанных работ и услуг объявляемые вашим учреждением (организаций), указывать дополнительный способ расчета сметной документации - ресурсным методом, с применением ГЭСН (Государственных Элементных Сметных Норм) и систем ценового анализа поставщиков строительных ресурсов;
- там же указывать условие, что ценовой анализ строительных ресурсов проводится по публичным офертам из интернета (ст.494 ГК РФ) и индивидуальным предложениям поставщиков (ст.435 ГК РФ);
- в договорах на ремонтно-строительные работы добавлять указание о необходимости включения в сметную документацию средней стоимости неучтенных материальных ресурсов сформированную по ценовому анализу (МР 517/пр Минстроя);
- при расчете сметной документации по базисно-индексному методу, текущую стоимость переведенную по смете из базисной включать в договора подрядов как фиксированную (твердую), а всю стоимость в текущих ценах (а по смете составленной ресурсным методом всю стоимость сметы) полученную по ценовому анализу включать как предварительную (плавающую), с последующим подтверждением подрядчиками соответствующих закупок строительных ресурсов первичными документы УПД + ПП (товарные накладные + платежные поручения).
- там же в случае превышения стоимости неучтенных материальных ресурсов выше средней по смете, указывать о необходимости руководствоваться подрядчику законодательством об увеличении государственных контрактов.
В случае превышения индексированной цены строительного ресурса в смете в сравнении с реальной ценой при снижении подрядчиком предложения на торгах.
Снижение подрядчика на торгах не может компенсироваться разницей на превышении индексированных ресурсов по отношению к их реальной стоимости.
Снижение подрядчика должно компенсироваться прибылью и накладными расходами, после зарплатой (в пределах разумного). Применение общего понижающего коэффициента к смете, снижает в том числе и стоимость материалов, что может сказаться на качестве работ.
Компенсация снижения подрядчика за счёт положительной разницы на материалах, является нарушением антимонопольного законодательства, так как не у всех участников рынка на стадии торгов есть возможность активно мониторить рынок к «чужому» заказу.
Есть исключение, при котором компенсация снижения подрядчика возможна через ресурсы. Если заказчик в тендерной документации укажет, что индексированные цены по смете являются завышенными и приложит доказательства - ценовой анализ. В этом случае компенсация снижения через ресурсы должна быть применена заказчиком к любому участнику получившему заказ.
В обоих случаях, закрытие актов выполненных работ с завышенными ценами на ресурсы создает необоснованное обогащение подрядчика, т.к. уже доказано, что положительная разница на материалах не является его прибылью.
Ирина Тютьмина, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ:
«Все мероприятия, которые запланированы по ценообразованию, будут выполнены в заявленные ранее сроки. Самое главное и важнейшее сейчас – это наполнение ФГИС ЦС. Привлекали регионы, проводили совещания, чтобы они активнее в этом направлении работали. Сейчас эта тема стала еще более актуальной. Что предпринимается для наполнения ФГИС ЦС:
📍Внесение изм. в КоАП, где предусмотрены штрафные санкции для тех производителей, которые по ПП 1452 обязаны ежеквартально размещать свои цены в ФГИС ЦС, но этого не делают. Все органы исполнительной власти это согласовали, только Минэкономразвития еще сомневается.
📍В 44ФЗ 223ФЗ и ПП 615 предлагается внести изменения, которые будут обязывать всю цепочку, начиная от генподрядчика и заканчивая последним субподрядчиком, закупать строительные ресурсы у производителей, которые размещают цены на строительные ресурсы в ФГИС ЦС. Это публично, прозрачно и ориентир для других производителей строительных ресурсов. Это послужит сдерживающей мерой, чтобы не было соблазна увеличить свои цены необоснованно. Некоторые производители грешат тем, что хотят заработать на происходящей ситуации».
Вот же жесткач какой. Хотя терять то нечего в долгосрочной перспективе… Это получается, что на регион пять-семь производителей.
Многоэтажный дом из самана. Зато зимой тепло и летом прохладно, соответственно экономим на отоплении и электричестве.
Нормальный ход, если он переход для выхода, когда не видно пути отхода до перехода.
По Санкт-Петербургу началась разработка платных блоков ценового анализа на платформе Фирменной Городской Информационной Системы Ценообразования в Строительстве нажимайте на кнопочки b$
Приглашаются партнеры на майнинг питерских и региональных сметных цен.
ОБОСНОВАНИЕ СОХРАНЕНИЯ ОТВЕТСТВЕННОСТИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ-ГОСЗАКАЗЧИКОВ ЗА ЦЕНЫ РЕСУРСОВ УКАЗАННЫЕ В СМЕТАХ, НЕЗАВИСИМО ОТ ПОДПИСЕЙ И ПЕЧАТЕЙ ПРОВЕРЯЮЩИХ КОМИТЕТОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ
Позиция некоторых руководителей государственных организаций заказчиков об отсутствии ответственности за состав сметной документации со стороны госзаказчиков в связи с тем, что госзаказчики не имеют отношения к строительной отрасли и не имеют в штате необходимых специалистов, что сметная документация проверяется и утверждается специализированными организациями - службами заказчика, несостоятельна.
Проверка выведенных в смете индексированных ресурсов не требует специальных навыков и умений, это уровень сверки цены ресурса сметы с предложениями на рынке. Подобные операции относятся к общепринятым и выполняются любым человеком взаимодействующим в социуме, начиная от анализа предложений интернет-магазинов при покупке телевизора домохозяйкой и заканчивая покупкой газировки школьником третьего класса стоящего перед рядом киосков продающих напитки.
Таким образом, самостоятельно сверить цены выведенных в смете материалов и оборудования с рынком не составляет для госзаказчиков труда и более того обязательно, т.к. ст. 34 Бюджетного кодекса явно от них этого требует.
Службы заказчика подписываются за технологию работ сметы, за проверенные объемы, за нормативные расчеты, но не за выведенные отдельными строками цены ресурсов сметы, а иначе им необходимо стать центрами мониторинга цен - что практически не возможно, заказчиков и объектов очень много. В то же время, каждый заказчик в отдельности вполне способен сверить цены ресурсов своей сметы с рынком или заказать ценовой анализ у профессионалов.
Значительное завышение стоимости ресурсов на 5,5% от стоимости сметы
6 700 000 руб [сумма девяти смет с НДС]
366 000 руб [завышение стоимости материалов выведенных за расценку] это 5,5% от общей суммы всех девяти смет.
Большое завышение.
Специалистами Фирменной Городской Информационной Системы Ценообразования в Строительстве фгисцс.рф в начале марта 2022 года был произведен анализ основных строительных ресурсов выведенных отдельными строками в девяти локальных сметах ГБПОУ законтрактованные в апреле 2021 года одним подрядчиком и выявлено завышение сметной стоимости на 5,5% от общей суммы сметы - 366 000 руб.
27 страниц экспертизы стоимости ресурсов с помощью облачного протокола доступны по ссылке
Минпромторг и Минцифры запустили новый онлайн-сервис «Биржа импортозамещения». Поручение разработать новую систему было дано в связи с повышением спроса на отечественную промышленную продукцию, отмечается в сообщении на портале Правительства РФ.
Сервис реализован на базе Государственной информационной системы промышленности (ГИСП) Минпромторга. С его помощью заказчики смогут публиковать запросы на приобретение промышленной продукции, запасных частей и комплектующих, а поставщики – направлять свои ценовые предложения и предлагать аналоги без дополнительных затрат, согласований и посредников.
Система также будет осуществлять проверку производителей и их продукции на соответствие требованиям заказчика.
«В дальнейшем в базу постепенно включат не только отечественных, но и иностранных поставщиков, готовых продолжать или начать сотрудничество с Россией», – сказал вице-премьер Правительства Российской Федерации Дмитрий Чернышенко.
Следующим этапом развития сервиса станет масштабная работа с каталогизацией и унификацией позиций, а также применение алгоритмов машинного обучения.
Цитата
Есть похожий коммерческий аналог ЗАКУПАЙ, который в своё время анализировали и выявили ряд проблем.
Если будет позиционироваться как гос, основная проблема здесь сразу on the face - собственно в том, что гос.
Цитата
Сходу видно, что цены в на товары ни чем не подтверждены, это возможность для манипуляций, если принимать цены к какому-то анализу.
Офертой цены не являются, так как портал не принадлежит поставщику (не витрина), т.е. заскринить цену и приложить к КА не получится.
И правда только делать запрос на площадке и ждать предложения поставщиков и вот здесь кроется проблема...
80% конъюнктурного анализа (КА) прошедшего проверку (экспертизу), разработано на основании поддельных счетов и КП.
Методика проведения и формы КА не позволяют должным образом проверить конъюнктурный анализ по смете, а контролеры особо и не стремятся этого делать, понимая, что доказывая возражения по КА придется по сути повторить конъюнктурный анализ с нуля, стать центром мониторинга, что конечно же на практике не возможно.
Совсем иначе обстоит дело с КА разработанным на платформе облачного протокола , где каждый ресурс-аналог подтверждается онлайн доказательством, позволяющим оперативно проверить цену ресурса, прямо из сметы, одним кликом - (см. пример блока анализа на компьютере).
+7(911)928-11-72 E-mail: 999@wsoftw.net